Estimation théorique
Chemin de Vignier,25660 Morre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vignier,25660-Morre indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontain (25245), comprenant 1298 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontain (25245), comprenant 1298 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-29 | 5070 | CHE DE VIGNIER | 6 | 143 | 500 | 302200€ | 2113€ |
2023-02-23 | 8 | RUE DU TRUCHOT | 6 | 180 | 1281 | 385000€ | 2139€ |
2021-01-18 | 4 | RUE DE L ECHANGEUR | 4 | 68 | 1367 | 165500€ | 2434€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DU TRUCHOT | 4 | 113 | 1000 | 385900€ | 3415€ |
2021-09-29 | 1 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 92 | 646 | 227500€ | 2473€ |
2020-02-26 | 3 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 84 | 499 | 208550€ | 2483€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DU POMMERET | 7 | 130 | 1074 | 195000€ | 1500€ |
2023-01-23 | 7 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 104 | 696 | 266250€ | 2560€ |
2020-07-23 | 8 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 90 | 270 | 198000€ | 2200€ |
2020-12-09 | 7 | RUE DU TRUCHOT | 5 | 121 | 949 | 199000€ | 1645€ |
2022-05-12 | 9 | RUE CORBET | 5 | 89 | 926 | 239900€ | 2696€ |
2021-10-28 | 16 | IMP DES VIGNOTTES | 4 | 173 | 993 | 343900€ | 1988€ |
2021-09-07 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 94 | 0 | 195500€ | 2080€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 104 | 0 | 239500€ | 2303€ |
2020-02-20 | 33 | RUE DU PAROUSOT | 5 | 131 | 691 | 250000€ | 1908€ |
2022-07-07 | 13 | RUE DU TRUCHOT | 5 | 124 | 879 | 389000€ | 3137€ |
2021-09-16 | 15 | RUE DU TRUCHOT | 8 | 157 | 1162 | 365000€ | 2325€ |
2019-11-28 | 11 | RTE DE LAUSANNE | 4 | 71 | 500 | 61233€ | 862€ |
2022-06-30 | 11 | RTE DE LAUSANNE | 4 | 71 | 500 | 179400€ | 2527€ |
2020-09-10 | 6 | CHE DU BOIS | 6 | 174 | 800 | 232300€ | 1335€ |
2020-10-03 | 3 | RUE DU CHANET | 4 | 130 | 176 | 155180€ | 1194€ |
2021-11-05 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 99 | 1083 | 245000€ | 2475€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DE LA ROSE | 3 | 82 | 924 | 185000€ | 2256€ |
2021-06-17 | 1 | RUE DE LA ROSE | 5 | 84 | 847 | 240000€ | 2857€ |
2023-01-05 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 158 | 170000€ | 2394€ |
2022-02-08 | 11 | RUE DU PAUTEY | 3 | 109 | 984 | 324630€ | 2978€ |
2022-06-14 | 5245 | IMP DES CLOS | 4 | 80 | 500 | 210000€ | 2625€ |
2022-06-16 | 5245 | IMP DES CLOS | 4 | 80 | 500 | 260000€ | 3250€ |
2020-01-17 | 5250 | IMP DES CLOS | 5 | 108 | 697 | 139700€ | 1294€ |
2021-05-21 | 11 | RTE DE LA CHAPELLE DES BUIS | 4 | 106 | 100 | 306500€ | 2892€ |
2020-01-03 | 20 | RTE DE LAUSANNE | 5 | 101 | 500 | 263000€ | 2604€ |
2022-09-20 | 20 | RTE DE LAUSANNE | 5 | 101 | 500 | 320600€ | 3174€ |
2020-07-15 | 8 | CHE DE LA BRO | 5 | 100 | 596 | 356250€ | 3563€ |
2022-10-17 | 12 | RUE DES SARMENTS | 5 | 150 | 876 | 523000€ | 3487€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DES SARMENTS | 5 | 116 | 958 | 318000€ | 2741€ |
2021-07-02 | 8 | RUE DES SARMENTS | 6 | 165 | 1039 | 567000€ | 3436€ |
2020-06-13 | 15 | RUE DES SARMENTS | 4 | 88 | 817 | 100000€ | 1136€ |
2023-03-31 | 19 | RUE DES LILAS | 9 | 268 | 700 | 684000€ | 2552€ |
2020-04-28 | 46 | CHE DE LA MALATE | 3 | 59 | 681 | 180100€ | 3053€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DES SARMENTS | 4 | 105 | 428 | 230900€ | 2199€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DES SARMENTS | 4 | 122 | 359 | 268000€ | 2197€ |
2023-01-12 | 3 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 101 | 1035 | 188600€ | 1867€ |
2022-12-14 | 8 | CHE DE PLAINECHAUX | 4 | 83 | 315 | 117000€ | 1410€ |
2021-01-08 | 51 | CHE DE PLAINECHAUX | 6 | 84 | 234 | 224285€ | 2670€ |
2022-04-15 | 20 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 98 | 655 | 201650€ | 2058€ |
2020-11-30 | 20 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 91 | 678 | 213750€ | 2349€ |
2020-12-07 | 2 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 68 | 220 | 135000€ | 1985€ |
2022-07-06 | 23 | RUE DU LIEUTENANT VALLET | 5 | 96 | 260 | 270000€ | 2813€ |
2021-12-20 | 71 | CHE DE LA CHAPELLE DES BUIS | 5 | 112 | 1911 | 368000€ | 3286€ |
2022-09-09 | 21 | RUE DU LIEUTENANT VALLET | 4 | 93 | 500 | 172400€ | 1854€ |
2020-05-29 | 18 | CHE DES MERCUREAUX | 5 | 92 | 987 | 200000€ | 2174€ |
2023-05-11 | 5 | RUE DE GRAVELLE | 4 | 185 | 602 | 589000€ | 3184€ |
2021-02-19 | 5 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 83 | 305 | 140850€ | 1697€ |
2021-06-16 | 14 | CITE DES PRES DE VAUX | 4 | 100 | 698 | 241070€ | 2411€ |
2021-02-02 | 8 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 70 | 163 | 33214€ | 474€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DES GRIVES | 4 | 68 | 365 | 173500€ | 2551€ |
2020-10-22 | 13 | RUE DU LIEUTENANT VALLET | 5 | 143 | 500 | 273130€ | 1910€ |
2023-05-24 | 7 | CHE NEUF | 8 | 169 | 500 | 437000€ | 2586€ |
2021-10-22 | 5 | RUE DES TROIS BASSINS | 5 | 138 | 456 | 212000€ | 1536€ |
2022-09-29 | 21 | RUE DE GRAVELLE | 5 | 88 | 301 | 242700€ | 2758€ |
2020-10-10 | 5 | RUE DES TROIS BASSINS | 3 | 65 | 290 | 117000€ | 1800€ |
2021-03-11 | 6 | CHE DES ECHENOZ SAINT PAUL | 3 | 70 | 333 | 50000€ | 714€ |
2020-07-03 | 82 | CHE DES ECHENOZ SAINT PAUL | 5 | 103 | 1075 | 330000€ | 3204€ |
2021-07-29 | 12 | RUE DE L ARDOISIERE | 5 | 83 | 273 | 161150€ | 1942€ |
2022-05-21 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 101 | 470 | 160000€ | 1584€ |
2021-11-15 | 14 | RUE DE L ARDOISIERE | 5 | 83 | 282 | 219740€ | 2647€ |
2022-03-17 | 25 | RUE DE GRAVELLE | 6 | 120 | 344 | 167500€ | 1396€ |
2023-01-09 | 14 | RUE DU VALLON FLEURI | 4 | 70 | 670 | 160000€ | 2286€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 7 | 154 | 58 | 225000€ | 1461€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 83 | 116 | 199300€ | 2401€ |
2021-08-31 | 31 | RUE DE GRAVELLE | 5 | 83 | 239 | 251000€ | 3024€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DE L ARDOISIERE | 5 | 119 | 775 | 156437€ | 1315€ |
2022-07-29 | 35 | RUE DE GRAVELLE | 4 | 68 | 349 | 163000€ | 2397€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 83 | 196 | 148200€ | 1786€ |
2020-11-05 | 18 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 68 | 213 | 205550€ | 3023€ |
2020-06-30 | 19 | CHE DE LA CHAPELLE DES BUIS | 4 | 136 | 1244 | 510000€ | 3750€ |
2022-03-19 | 11 | RUE DE MAICHE | 5 | 119 | 0 | 225050€ | 1891€ |
2023-06-15 | 34 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 83 | 341 | 227800€ | 2745€ |
2021-01-22 | 14 | RUE DE MONTFAUCON | 6 | 176 | 1000 | 563156€ | 3200€ |
2021-03-27 | 12 | RUE DE LA FALAISE | 4 | 118 | 1371 | 441320€ | 3740€ |
2020-12-02 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 110 | 685 | 202900€ | 1845€ |
2020-09-24 | 8 | CHE DE CHEVRIOT DESSOUS | 3 | 74 | 888 | 110000€ | 1486€ |
2022-03-08 | 25 | GR GRANDE RUE | 5 | 129 | 387 | 245000€ | 1899€ |
2021-07-01 | 10 | RUE DE LA PRINCIPAUTE D ORANGE | 8 | 270 | 1741 | 451680€ | 1673€ |
2022-09-20 | 1 | CHE DE LA MALATE | 3 | 74 | 899 | 215000€ | 2905€ |
2021-06-12 | 26 | CHE DES TROIS CHATELS | 5 | 105 | 1047 | 319660€ | 3044€ |
2022-12-29 | 26 | CHE DES TROIS CHATELS | 5 | 105 | 1047 | 391000€ | 3724€ |
2019-12-20 | 24 | RUE DE MONTFAUCON | 6 | 140 | 850 | 54560€ | 390€ |
2022-06-21 | 43 | CHE DES RAGOTS | 4 | 110 | 2403 | 250000€ | 2273€ |
2022-02-02 | 3 | CHE DE CHARMARIN | 5 | 103 | 500 | 140000€ | 1359€ |
2020-09-01 | 9 | LA COMBE AU COURBOT | 5 | 159 | 1023 | 366000€ | 2302€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DE WURTEMBERG | 5 | 95 | 774 | 288950€ | 3042€ |
2021-01-05 | 1 | IMP SUR ROCHE | 4 | 89 | 650 | 235000€ | 2640€ |
2020-10-06 | 4 | CHE DE LA COUVRE | 4 | 86 | 740 | 117500€ | 1366€ |
2020-06-05 | 107 | CHE DES PRES DE VAUX | 4 | 104 | 719 | 230000€ | 2212€ |
2020-10-13 | 5 | RUE DE LA CHEVERUE | 7 | 122 | 971 | 326000€ | 2672€ |
2021-09-28 | 2 | IMP CHEVERUE | 6 | 121 | 500 | 247000€ | 2041€ |
2022-10-31 | 111 | CHE DES PRES DE VAUX | 3 | 89 | 1124 | 156350€ | 1757€ |
2022-03-28 | 58 | FG RIVOTTE | 4 | 65 | 114 | 48000€ | 738€ |
2022-12-19 | 3 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 94 | 715 | 54400€ | 579€ |
2020-03-11 | 3 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 94 | 715 | 170000€ | 1809€ |
2022-08-05 | 27 | AV DE CHARDONNET | 5 | 99 | 406 | 272000€ | 2747€ |
2020-05-15 | 3 | RUE DE LA FALAISE | 6 | 168 | 524 | 377260€ | 2246€ |
2021-04-29 | 1 | CHE DE LA PETITE CREUSE | 3 | 73 | 638 | 260000€ | 3562€ |
2020-08-31 | 3 | CHE DE HALAGE CASAMENE | 4 | 105 | 164 | 190650€ | 1816€ |
2022-06-08 | 9 | CHE DE HALAGE CASAMENE | 5 | 175 | 567 | 414500€ | 2369€ |
2022-10-07 | 25 | CHE DES RAGOTS | 5 | 137 | 946 | 567000€ | 4139€ |
2020-10-02 | 20 | RUE DU COMTE DE MONTBELIARD | 7 | 195 | 1000 | 453500€ | 2326€ |
2022-08-18 | 22 | CHE DES RAGOTS | 6 | 201 | 1374 | 785100€ | 3906€ |
2022-10-04 | 1 | RUE DES SAPINS | 4 | 127 | 1001 | 466400€ | 3672€ |
2020-07-20 | 26 | RUE DE L AQUEDUC | 6 | 160 | 0 | 275580€ | 1722€ |
2021-03-31 | 0 | A LA MACHOTTE | 4 | 88 | 0 | 215000€ | 2443€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DE LA VIERGE | 5 | 70 | 642 | 125000€ | 1786€ |
2022-08-31 | 16 | CHE DE ROCHEFORT | 4 | 88 | 0 | 230000€ | 2614€ |
2021-02-16 | 7 | RUE DES FONTAINES | 3 | 69 | 108 | 205500€ | 2978€ |
2020-11-12 | 22 | CHE DE CHARMARIN | 4 | 104 | 492 | 200000€ | 1923€ |
2020-07-16 | 14 | RUE AMEDEE PONCEAU | 5 | 80 | 832 | 267500€ | 3344€ |
2021-03-22 | 34 | CHE DE MAZAGRAN | 4 | 137 | 819 | 160000€ | 1168€ |
2020-07-15 | 13 | RUE AMEDEE PONCEAU | 7 | 147 | 751 | 323000€ | 2197€ |
2022-12-22 | 13 | RUE DE LA COMTESSE HENRIETTE | 7 | 158 | 500 | 533100€ | 3374€ |
2020-05-27 | 30 | RUE DE L AQUEDUC | 6 | 153 | 1015 | 232000€ | 1516€ |
2021-03-10 | 5 | CHE DES VERJOULOTS | 4 | 125 | 1052 | 300000€ | 2400€ |
2020-09-28 | 20 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 149 | 699 | 430000€ | 2886€ |
2022-05-19 | 13 | CHE DES GRANDS BOUEZ | 4 | 155 | 1001 | 215000€ | 1387€ |
2022-03-14 | 20 | RUE DE ROCHEFORT | 5 | 105 | 643 | 399000€ | 3800€ |
2019-11-28 | 16 | RUE DE LA COMTESSE HENRIETTE | 7 | 147 | 1027 | 329000€ | 2238€ |
2020-10-02 | 33 | RUE DU COMTE DE MONTBELIARD | 4 | 72 | 644 | 80000€ | 1111€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DU CHATEAU | 4 | 125 | 1075 | 310000€ | 2480€ |
2021-03-05 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 30 | 612 | 139300€ | 4643€ |
2020-05-27 | 17 | RUE DU CHATEAU | 6 | 144 | 1101 | 325300€ | 2259€ |
2021-09-27 | 4 | RUE HENRI II | 3 | 112 | 895 | 359800€ | 3213€ |
2021-07-07 | 3 | RUE AMEDEE PONCEAU | 4 | 79 | 728 | 246000€ | 3114€ |
2021-02-10 | 7 | RUE MARNOTTE | 5 | 115 | 531 | 280000€ | 2435€ |
2021-09-13 | 4 | RUE DU CHANOINE MOUROT | 8 | 118 | 816 | 290000€ | 2458€ |
2022-08-25 | 12 | LES COMBES DE MAUX | 5 | 120 | 1245 | 290800€ | 2423€ |
2023-03-20 | 13 | RUE MARNOTTE | 9 | 259 | 806 | 800000€ | 3089€ |
2021-07-30 | 85 | CHE DU FORT DE BREGILLE | 9 | 271 | 1028 | 800000€ | 2952€ |
2022-10-28 | 64 | CHE DE MAZAGRAN | 6 | 110 | 468 | 474500€ | 4314€ |
2022-07-07 | 1 | CHE DES VERJOULOTS | 4 | 88 | 657 | 555500€ | 6313€ |
2022-05-04 | 7 | RUE MARNOTTE | 6 | 127 | 683 | 399000€ | 3142€ |
2022-03-17 | 26 | CHE DU FORT DE BREGILLE | 6 | 118 | 824 | 253000€ | 2144€ |
2021-02-16 | 21 | CHE DU FORT DE BREGILLE | 4 | 84 | 284 | 290000€ | 3452€ |
2021-04-30 | 30 | CHE DU FORT DE BREGILLE | 3 | 48 | 677 | 127000€ | 2646€ |
2022-08-30 | 8 | CHE DES VERJOULOTS | 6 | 210 | 800 | 345000€ | 1643€ |
2020-10-21 | 4 | RUE DE LASEROLLE | 3 | 74 | 516 | 205000€ | 2770€ |
2020-07-13 | 2 | CHE DES VAREILLES | 6 | 166 | 562 | 370000€ | 2229€ |
2020-11-12 | 7 | CHE DU FORT DE BREGILLE | 4 | 140 | 515 | 401000€ | 2864€ |
2021-11-05 | 22 | RUE DU CHANOINE MOUROT | 5 | 140 | 500 | 210000€ | 1500€ |
2022-05-27 | 5224 | A CHARMARIN | 6 | 116 | 5623 | 349200€ | 3010€ |
2020-09-30 | 20 | CHE DES VAREILLES | 5 | 104 | 876 | 244000€ | 2346€ |