Valeur immobilière la maison de 100m2 Chemin de Vignier à Morre

Estimation théorique

Chemin de Vignier,25660 Morre (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Vignier,25660-Morre indique un avis de valeur compris entre 257.000€ et 289.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.570€ et 2.890€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 257.000€ et 289.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.602€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.602€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontain (25245), comprenant 1298 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-295070CHE DE VIGNIER6143500302200€2113€
2023-02-238RUE DU TRUCHOT61801281385000€2139€
2021-01-184RUE DE L ECHANGEUR4681367165500€2434€
2021-07-021RUE DU TRUCHOT41131000385900€3415€
2021-09-291IMP DES VIGNOTTES492646227500€2473€
2020-02-263IMP DES VIGNOTTES484499208550€2483€
2021-06-151RUE DU POMMERET71301074195000€1500€
2023-01-237IMP DES VIGNOTTES4104696266250€2560€
2020-07-238IMP DES VIGNOTTES490270198000€2200€
2020-12-097RUE DU TRUCHOT5121949199000€1645€
2022-05-129RUE CORBET589926239900€2696€
2021-10-2816IMP DES VIGNOTTES4173993343900€1988€
2021-09-0713RUE DE LA SOURCE4940195500€2080€
2021-04-1613RUE DE LA SOURCE51040239500€2303€
2020-02-2033RUE DU PAROUSOT5131691250000€1908€
2022-07-0713RUE DU TRUCHOT5124879389000€3137€
2021-09-1615RUE DU TRUCHOT81571162365000€2325€
2019-11-2811RTE DE LAUSANNE47150061233€862€
2022-06-3011RTE DE LAUSANNE471500179400€2527€
2020-09-106CHE DU BOIS6174800232300€1335€
2020-10-033RUE DU CHANET4130176155180€1194€
2021-11-052RUE DE LA SOURCE5991083245000€2475€
2020-07-094RUE DE LA ROSE382924185000€2256€
2021-06-171RUE DE LA ROSE584847240000€2857€
2023-01-053RUE DE L EGLISE371158170000€2394€
2022-02-0811RUE DU PAUTEY3109984324630€2978€
2022-06-145245IMP DES CLOS480500210000€2625€
2022-06-165245IMP DES CLOS480500260000€3250€
2020-01-175250IMP DES CLOS5108697139700€1294€
2021-05-2111RTE DE LA CHAPELLE DES BUIS4106100306500€2892€
2020-01-0320RTE DE LAUSANNE5101500263000€2604€
2022-09-2020RTE DE LAUSANNE5101500320600€3174€
2020-07-158CHE DE LA BRO5100596356250€3563€
2022-10-1712RUE DES SARMENTS5150876523000€3487€
2020-01-3014RUE DES SARMENTS5116958318000€2741€
2021-07-028RUE DES SARMENTS61651039567000€3436€
2020-06-1315RUE DES SARMENTS488817100000€1136€
2023-03-3119RUE DES LILAS9268700684000€2552€
2020-04-2846CHE DE LA MALATE359681180100€3053€
2020-08-251RUE DES SARMENTS4105428230900€2199€
2022-08-221RUE DES SARMENTS4122359268000€2197€
2023-01-123RUE DE LA GLACIERE51011035188600€1867€
2022-12-148CHE DE PLAINECHAUX483315117000€1410€
2021-01-0851CHE DE PLAINECHAUX684234224285€2670€
2022-04-1520RUE LOUIS BLERIOT398655201650€2058€
2020-11-3020RUE LOUIS BLERIOT491678213750€2349€
2020-12-072RUE DES BOUVREUILS468220135000€1985€
2022-07-0623RUE DU LIEUTENANT VALLET596260270000€2813€
2021-12-2071CHE DE LA CHAPELLE DES BUIS51121911368000€3286€
2022-09-0921RUE DU LIEUTENANT VALLET493500172400€1854€
2020-05-2918CHE DES MERCUREAUX592987200000€2174€
2023-05-115RUE DE GRAVELLE4185602589000€3184€
2021-02-195RUE DES BOUVREUILS583305140850€1697€
2021-06-1614CITE DES PRES DE VAUX4100698241070€2411€
2021-02-028RUE DE L AQUEDUC37016333214€474€
2021-02-262RUE DES GRIVES468365173500€2551€
2020-10-2213RUE DU LIEUTENANT VALLET5143500273130€1910€
2023-05-247CHE NEUF8169500437000€2586€
2021-10-225RUE DES TROIS BASSINS5138456212000€1536€
2022-09-2921RUE DE GRAVELLE588301242700€2758€
2020-10-105RUE DES TROIS BASSINS365290117000€1800€
2021-03-116CHE DES ECHENOZ SAINT PAUL37033350000€714€
2020-07-0382CHE DES ECHENOZ SAINT PAUL51031075330000€3204€
2021-07-2912RUE DE L ARDOISIERE583273161150€1942€
2022-05-212RUE DES FAUVETTES6101470160000€1584€
2021-11-1514RUE DE L ARDOISIERE583282219740€2647€
2022-03-1725RUE DE GRAVELLE6120344167500€1396€
2023-01-0914RUE DU VALLON FLEURI470670160000€2286€
2022-01-072RUE DES ALOUETTES715458225000€1461€
2022-09-214RUE DES ALOUETTES583116199300€2401€
2021-08-3131RUE DE GRAVELLE583239251000€3024€
2021-04-0915RUE DE L ARDOISIERE5119775156437€1315€
2022-07-2935RUE DE GRAVELLE468349163000€2397€
2021-04-1216RUE DES ALOUETTES583196148200€1786€
2020-11-0518RUE DES ALOUETTES468213205550€3023€
2020-06-3019CHE DE LA CHAPELLE DES BUIS41361244510000€3750€
2022-03-1911RUE DE MAICHE51190225050€1891€
2023-06-1534RUE DES ALOUETTES583341227800€2745€
2021-01-2214RUE DE MONTFAUCON61761000563156€3200€
2021-03-2712RUE DE LA FALAISE41181371441320€3740€
2020-12-021RUE DE L'EGLISE5110685202900€1845€
2020-09-248CHE DE CHEVRIOT DESSOUS374888110000€1486€
2022-03-0825GR GRANDE RUE5129387245000€1899€
2021-07-0110RUE DE LA PRINCIPAUTE D ORANGE82701741451680€1673€
2022-09-201CHE DE LA MALATE374899215000€2905€
2021-06-1226CHE DES TROIS CHATELS51051047319660€3044€
2022-12-2926CHE DES TROIS CHATELS51051047391000€3724€
2019-12-2024RUE DE MONTFAUCON614085054560€390€
2022-06-2143CHE DES RAGOTS41102403250000€2273€
2022-02-023CHE DE CHARMARIN5103500140000€1359€
2020-09-019LA COMBE AU COURBOT51591023366000€2302€
2022-05-132RUE DE WURTEMBERG595774288950€3042€
2021-01-051IMP SUR ROCHE489650235000€2640€
2020-10-064CHE DE LA COUVRE486740117500€1366€
2020-06-05107CHE DES PRES DE VAUX4104719230000€2212€
2020-10-135RUE DE LA CHEVERUE7122971326000€2672€
2021-09-282IMP CHEVERUE6121500247000€2041€
2022-10-31111CHE DES PRES DE VAUX3891124156350€1757€
2022-03-2858FG RIVOTTE46511448000€738€
2022-12-193RUE DE LA FALAISE69471554400€579€
2020-03-113RUE DE LA FALAISE694715170000€1809€
2022-08-0527AV DE CHARDONNET599406272000€2747€
2020-05-153RUE DE LA FALAISE6168524377260€2246€
2021-04-291CHE DE LA PETITE CREUSE373638260000€3562€
2020-08-313CHE DE HALAGE CASAMENE4105164190650€1816€
2022-06-089CHE DE HALAGE CASAMENE5175567414500€2369€
2022-10-0725CHE DES RAGOTS5137946567000€4139€
2020-10-0220RUE DU COMTE DE MONTBELIARD71951000453500€2326€
2022-08-1822CHE DES RAGOTS62011374785100€3906€
2022-10-041RUE DES SAPINS41271001466400€3672€
2020-07-2026RUE DE L AQUEDUC61600275580€1722€
2021-03-310A LA MACHOTTE4880215000€2443€
2022-05-1310RUE DE LA VIERGE570642125000€1786€
2022-08-3116CHE DE ROCHEFORT4880230000€2614€
2021-02-167RUE DES FONTAINES369108205500€2978€
2020-11-1222CHE DE CHARMARIN4104492200000€1923€
2020-07-1614RUE AMEDEE PONCEAU580832267500€3344€
2021-03-2234CHE DE MAZAGRAN4137819160000€1168€
2020-07-1513RUE AMEDEE PONCEAU7147751323000€2197€
2022-12-2213RUE DE LA COMTESSE HENRIETTE7158500533100€3374€
2020-05-2730RUE DE L AQUEDUC61531015232000€1516€
2021-03-105CHE DES VERJOULOTS41251052300000€2400€
2020-09-2820RUE DE ROCHEFORT5149699430000€2886€
2022-05-1913CHE DES GRANDS BOUEZ41551001215000€1387€
2022-03-1420RUE DE ROCHEFORT5105643399000€3800€
2019-11-2816RUE DE LA COMTESSE HENRIETTE71471027329000€2238€
2020-10-0233RUE DU COMTE DE MONTBELIARD47264480000€1111€
2021-05-179RUE DU CHATEAU41251075310000€2480€
2021-03-056RUE DU CHATEAU330612139300€4643€
2020-05-2717RUE DU CHATEAU61441101325300€2259€
2021-09-274RUE HENRI II3112895359800€3213€
2021-07-073RUE AMEDEE PONCEAU479728246000€3114€
2021-02-107RUE MARNOTTE5115531280000€2435€
2021-09-134RUE DU CHANOINE MOUROT8118816290000€2458€
2022-08-2512LES COMBES DE MAUX51201245290800€2423€
2023-03-2013RUE MARNOTTE9259806800000€3089€
2021-07-3085CHE DU FORT DE BREGILLE92711028800000€2952€
2022-10-2864CHE DE MAZAGRAN6110468474500€4314€
2022-07-071CHE DES VERJOULOTS488657555500€6313€
2022-05-047RUE MARNOTTE6127683399000€3142€
2022-03-1726CHE DU FORT DE BREGILLE6118824253000€2144€
2021-02-1621CHE DU FORT DE BREGILLE484284290000€3452€
2021-04-3030CHE DU FORT DE BREGILLE348677127000€2646€
2022-08-308CHE DES VERJOULOTS6210800345000€1643€
2020-10-214RUE DE LASEROLLE374516205000€2770€
2020-07-132CHE DES VAREILLES6166562370000€2229€
2020-11-127CHE DU FORT DE BREGILLE4140515401000€2864€
2021-11-0522RUE DU CHANOINE MOUROT5140500210000€1500€
2022-05-275224A CHARMARIN61165623349200€3010€
2020-09-3020CHE DES VAREILLES5104876244000€2346€